Menuisier à Maintenon (28130)

• 22 %des résidences principales construites avant 1946
• 18 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 2monuments historiques protégés
• 67 %des logements sont des maisons
• 2 357logements, dont 67 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

22 % des résidences principales de Maintenon datent d’avant 1946 : des fenêtres et des volets en bois d’origine s’y restaurent souvent (réglage, joints, crémone) plutôt que d’être remplacés (réglage des fenêtres).

En Beauce, fermes et maisons de bourg anciennes gardent souvent des volets pleins en bois et des portes charretières.

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries moyennes ou peu isolantes pour 49 % des maisons diagnostiquées : joints, vitrages ou fenêtres complètes sont à revoir (remplacement des joints).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 12 % à Pierres, 18 % à Houx, 29 % à Mévoisins et 37 % à Saint-Piat (22 % ici).

Remplacer à l’identique des fenêtres, une porte ou des volets ne demande pas d’autorisation ; changer leur matériau, leur couleur ou leur dessin demande une déclaration préalable.

Maintenon a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’avril 2023.

Le règlement de la zone peut imposer le bois, une couleur ou des petits bois sur les menuiseries visibles depuis la rue.

Maintenon compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château (12e-18e siècles) et Ancien aqueduc de Pontgouin à Versailles (également sur communes de Berchères-Saint-Germain et Pontgouin) (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Maintenon : 7 place Aristide-Briand, 28133 Maintenon · site de la commune

Maintenon (28130, 4 494 habitants) se trouve près de Chartres (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Maintenon et dans les communes voisines, comme Pierres, Houx et Mévoisins : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Menuisier : les questions fréquentes

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