Menuisier à Mulsans (41500)

• 42 %des résidences principales construites avant 1946
• 12 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 1monument historique protégé
• 98 %des logements sont des maisons
• 226logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

42 % des résidences principales de Mulsans datent d’avant 1946 : des fenêtres et des volets en bois d’origine s’y restaurent souvent (réglage, joints, crémone) plutôt que d’être remplacés (réglage des fenêtres).

En Val de Loire, les maisons de tuffeau ont souvent de hautes fenêtres à petits bois et des volets bois peints.

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries moyennes ou peu isolantes pour 64 % des maisons diagnostiquées : joints, vitrages ou fenêtres complètes sont à revoir (remplacement des joints).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 48 % à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, 26 % à Villerbon, 49 % à Maves et 70 % à Villexanton (42 % ici).

Remplacer à l’identique des fenêtres, une porte ou des volets ne demande pas d’autorisation ; changer leur matériau, leur couleur ou leur dessin demande une déclaration préalable.

Les règles d’urbanisme de Mulsans sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Le règlement de la zone peut imposer le bois, une couleur ou des petits bois sur les menuiseries visibles depuis la rue.

Mulsans compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Notre-Dame (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Mulsans : 10 route de Blois, 41500 Mulsans · site de la commune

Mulsans (41500, 508 habitants) se trouve près de Blois (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Mulsans et dans les communes voisines, comme La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, Villerbon et Maves : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Menuisier : les questions fréquentes

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