Isolation de maison à Mulsans (41500)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 14 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 55 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 12 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 48 %des résidences principales construites avant 1971
• 226logements, dont 98 % de maisons

Mulsans compte environ 226 logements, presque tous des maisons. 48 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 42 % avant 1946. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 42 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Mulsans depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 21 %
• DClasse D : 40 %
• EClasse E : 19 %
• FClasse F : 14 %
• GClasse G : 2 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 24 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 14 % des cas, les murs dans 55 % des cas et les fenêtres dans 12 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 62 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 17 % à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, 9 % à Villerbon, 20 % à Maves et 14 % à Menars (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Mulsans sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Mulsans compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Notre-Dame (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Mulsans : 10 route de Blois, 41500 Mulsans · site de la commune

Mulsans (41500, 508 habitants) se trouve près de Blois (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Mulsans et dans les communes voisines, comme La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, Villerbon et Maves : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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