Pergola et carport à Berfay (72320)

• 98 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 212logements, dont 98 % de maisons

Berfay compte environ 212 logements, presque tous des maisons.

Les diagnostics énergétiques jugent le confort d’été insuffisant pour 69 % des maisons diagnostiquées à Berfay : une pergola devant une baie au sud ou à l’ouest garde la maison plus fraîche.

Dans le Perche, plus frais, la chaleur est moins fréquente, mais les combles aménagés mal isolés deviennent difficiles à vivre lors des canicules.

À Berfay, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons au confort d’été jugé insuffisant est de 70 % à Valennes, 60 % à Conflans-sur-Anille, 62 % à Rahay et 50 % à Vibraye (69 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Les règles d’urbanisme de Berfay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Le règlement de la zone peut fixer l’aspect, la couleur et l’implantation des annexes.

Mairie de Berfay : 6 place de l’Église, 72320 Berfay

Berfay (72320, 333 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (23 km), dans le Perche. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient à Berfay et dans les communes voisines, comme Valennes, Conflans-sur-Anille et Rahay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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