VMC et ventilation à Berfay (72320)

• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• 28 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 212logements, dont 98 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 38 maisons de Berfay dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 45 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 11 % avec une VMC hygroréglable et 3 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 52 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 60 % à Valennes, 22 % à Conflans-sur-Anille, 50 % à Rahay et 23 % à Vibraye (45 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Berfay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Mairie de Berfay : 6 place de l’Église, 72320 Berfay

Berfay (72320, 333 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (23 km), dans le Perche. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Berfay et dans les communes voisines, comme Valennes, Conflans-sur-Anille et Rahay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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