Pergola et carport à Pré-Saint-Martin (28800)

• 98 %des logements sont des maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur
• 99logements, dont 98 % de maisons

Pré-Saint-Martin compte environ 99 logements, presque tous des maisons.

Sur le plateau de Beauce, peu boisé et très ensoleillé l’été, les maisons sans ombre ni volets chauffent vite lors des épisodes de chaleur.

À Pré-Saint-Martin, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Sur le plateau venté, la fixation des poteaux et la résistance de la toiture au vent se vérifient avant de choisir le modèle.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % au Gault-Saint-Denis, 100 % à Moriers, 99 % à Pré-Saint-Évroult et 99 % à Neuvy-en-Dunois (98 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Pré-Saint-Martin n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Pré-Saint-Martin : 18 rue des Méris, 28800 Pré-Saint-Martin

Pré-Saint-Martin (28800, 174 habitants) se trouve près de Chartres (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient à Pré-Saint-Martin et dans les communes voisines, comme Le Gault-Saint-Denis, Moriers et Pré-Saint-Évroult : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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