Terrasse à Pré-Saint-Martin (28800) : bois, composite ou béton

• 98 %des logements sont des maisons
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Pré-Saint-Martin compte environ 99 logements, presque tous des maisons.

À Pré-Saint-Martin, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % au Gault-Saint-Denis, 100 % à Moriers, 99 % à Pré-Saint-Évroult et 99 % à Neuvy-en-Dunois (98 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Pré-Saint-Martin n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Pré-Saint-Martin : 18 rue des Méris, 28800 Pré-Saint-Martin

Pré-Saint-Martin (28800, 174 habitants) se trouve près de Chartres (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Pré-Saint-Martin et dans les communes voisines, comme Le Gault-Saint-Denis, Moriers et Pré-Saint-Évroult : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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