Travaux de maison à Pré-Saint-Martin (28800)

Pré-Saint-Martin n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Pré-Saint-Martin : 18 rue des Méris, 28800 Pré-Saint-Martin

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle n’a été reconnu qu’une fois pour Pré-Saint-Martin : lors de la tempête de décembre 1999 (inondations, coulées de boue et mouvements de terrain), reconnue dans presque toute la France.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Pré-Saint-Martin s’étend sur 7,3 km², avec 24 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes du Bonnevalais. Ville la plus proche : Chartres (25 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 99 logements à Pré-Saint-Martin, presque tous des maisons.

Le bâti ancien domine : 64 % des résidences principales datent d’avant 1946, et 78 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes de Beauce, où la part d’avant 1946 tourne autour de 36 %.

13 % des logements sont des résidences secondaires, 10 % sont vacants et 95 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le bois et les autres énergies arrivent en tête (43 % des résidences principales), devant l’électricité (31 %) et le fioul (18 %).

Seuls 19 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés à Pré-Saint-Martin depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Isolation des combles perdus

  78 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

• Pompe à chaleur air-eau

  18 % des résidences principales se chauffent d’abord au fioul : une pompe à chaleur air-eau peut remplacer la chaudière.

• Enduit à la chaux

  64 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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