Porte d’entrée à Friaize (28240)

• 100 %des logements sont des maisons
• 36 %des résidences principales construites avant 1946
• 125logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Friaize compte environ 125 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (51 %) ont été construites avant 1971, dont 36 % avant 1946.

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 40 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 93 % au Thieulin, 100 % au Favril, 100 % à Saint-Denis-des-Puits et 99 % à Chuisnes (100 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Friaize sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

Mairie de Friaize : 1 rue des Cours-Basses, 28240 Friaize

Friaize (28240, 256 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (26 km), en Beauce. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Friaize et dans les communes voisines, comme Le Thieulin, Le Favril et Saint-Denis-des-Puits : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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