Maçon à Friaize (28240)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 36 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 125logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Friaize compte environ 125 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (51 %) ont été construites avant 1971, dont 36 % avant 1946.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 93 % au Thieulin, 100 % au Favril, 100 % à Saint-Denis-des-Puits et 99 % à Chuisnes (100 % ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Friaize sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Friaize : 1 rue des Cours-Basses, 28240 Friaize

Friaize (28240, 256 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (26 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Friaize et dans les communes voisines, comme Le Thieulin, Le Favril et Saint-Denis-des-Puits : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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