Isolation des combles à Friaize (28240)

• 51 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 125logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Friaize, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 7 des 13 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 13 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 51 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 71 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 30 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 41 % au Thieulin, 59 % au Favril, 51 % à Saint-Denis-des-Puits et 38 % à Chuisnes (51 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Friaize sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Friaize : 1 rue des Cours-Basses, 28240 Friaize

Friaize (28240, 256 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (26 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Friaize et dans les communes voisines, comme Le Thieulin, Le Favril et Saint-Denis-des-Puits : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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