Ravalement de façade à Villeporcher (41310)

• 60 %des résidences principales construites avant 1946
• 74 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Villeporcher compte environ 82 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 60 % des résidences principales datent d’avant 1946, 74 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %). Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

La sécheresse a été reconnue une fois en catastrophe naturelle sur la commune (1990), même si la carte des argiles ne classe pas fortement le secteur de la mairie : l’exposition peut changer d’une rue à l’autre.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 72 % à Saint-Gourgon, 70 % à Saint-Cyr-du-Gault, 56 % à Villechauve et 28 % à Saunay (60 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Villeporcher n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Villeporcher compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Pierre (11e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Villeporcher : 3 rue des Mimosas, 41310 Villeporcher

Villeporcher (41310, 146 habitants) se trouve près de Vendôme (18 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Villeporcher et dans les communes voisines, comme Saint-Gourgon, Saint-Cyr-du-Gault et Villechauve : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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