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Ravalement

Crépi qui se décolle : piquage de l’enduit avant réfection

Un façadier de votre secteur sonde la façade, pique l’enduit qui ne tient plus, protège les abords et laisse un mur sain, prêt à être ré-enduit.

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Qu’observez-vous sur l’enduit ?

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Comment ça se passe ?

  1. Vous décrivez votre besoin

    4 questions rapides, sans création de compte.

  2. Un façadier vous appelle

    Il fait le point avec vous et organise son passage si besoin.

  3. Vous recevez votre devis

    Gratuit et sans engagement : vous décidez ensuite.

Crépi qui se décolle ou sonne creux : ce qu’il faut savoir

Un enduit qui sonne creux au tapotement s’est décollé de son support. L’eau s’infiltre derrière, le gel agrandit le décollement, et des plaques finissent par tomber. Sur les maisons anciennes, des enduits au ciment posés sur la pierre retiennent l’humidité dans le mur et se décollent de la même façon. Avant toute réfection, ces enduits doivent être piqués, c’est-à-dire retirés au marteau ou au marteau-piqueur léger, jusqu’à un support sain. Le façadier sonde d’abord toute la façade pour délimiter les zones, protège menuiseries et abords, pique l’enduit, dégarnit si besoin les joints et nettoie le mur. Il évacue les gravats et laisse le mur sécher avant le nouvel enduit, adapté au support.

  • Un enduit qui sonne creux ne se répare pas en surface : il se pique jusqu’au support sain.
  • Sur un mur en pierre, retirer un enduit ciment permet au mur de sécher.
  • Un enduit qui menace de tomber au-dessus d’un passage se sécurise rapidement.

Quand piquer un enduit

  • Un son creux

    En tapotant la façade.

  • Des plaques au sol

    L’enduit tombe après le gel.

  • Des boursouflures

    L’enduit gonfle par endroits.

  • Un mur humide derrière un enduit ciment

    À l’intérieur, salpêtre et peinture qui cloque.

Comment se déroule le piquage

  1. Sondage

    Repérage des zones creuses sur toute la façade, sécurisation.

  2. Protection

    Bâches, protection des menuiseries, des vitrages et des abords.

  3. Piquage

    Retrait de l’enduit jusqu’au support sain, dégarnissage des joints si besoin.

  4. Nettoyage

    Brossage du mur, évacuation des gravats, séchage avant la réfection.

À vérifier avant les travaux

  • La suite

    Prévoyez la réfection de l’enduit dans la foulée pour ne pas laisser le mur à nu.

  • L’amiante

    Certains enduits et peintures anciens peuvent contenir de l’amiante : un repérage peut être nécessaire avant les travaux.

  • Les voisins

    Le piquage est bruyant et poussiéreux : prévenez-les.

  • Les découvertes

    Le piquage peut révéler des pierres, des linteaux ou des fissures à traiter.

Ce qui fait varier le devis

Le prix dépend de la surface à piquer, de l’épaisseur et de la dureté de l’enduit, du dégarnissage des joints, des protections, de l’évacuation des gravats, de l’échafaudage et de l’accès. Le façadier établit son devis après le sondage. Ce devis est gratuit et sans engagement.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

  • Dunois et vallée du Loir

    Dans le Dunois, les façades mêlent calcaire, silex et enduits à la chaux. Dans les centres anciens et aux abords des monuments, la teinte et la finition de l’enduit se valident avec l’architecte des Bâtiments de France avant le chantier. Façade dans le Dunois

  • Plaine de Beauce

    Les murs en moellons calcaires de Beauce étaient enduits à la chaux, souvent dans des tons beige ou ocre clair. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux évite d’enfermer l’humidité ; sur les pavillons en parpaings, le monocouche reste courant. Façade en Beauce

  • Collines du Perche

    Dans le Perche, les enduits à la chaux ocre ou rosés, parfois à pierres vues, habillent les murs de silex et de grès roussard. Le Parc naturel régional propose des conseils d’architecture : renseignez-vous avant de choisir une teinte de ravalement. Façade dans le Perche

  • Val de Loire et Gâtine

    Dans le Val de Loire, le tuffeau apparent ou enduit et les enduits clairs à la chaux dominent. Ce calcaire tendre supporte mal les enduits au ciment et les peintures étanches, qui l’abîment en retenant l’humidité dans le mur. Façade en Val de Loire

Questions fréquentes

Peut-on enduire par-dessus un enduit creux ?

Non, le nouvel enduit tomberait avec l’ancien. Les zones creuses se piquent d’abord.

Faut-il tout piquer ?

Seulement les zones qui sonnent creux, sauf sur un mur ancien où un enduit ciment se retire souvent en entier pour laisser le mur sécher.

Combien de temps laisser sécher le mur ?

Quelques jours à quelques semaines selon la saison et l’humidité du mur. Le façadier vérifie avant de ré-enduire.

Et si les pierres sont belles ?

Elles peuvent rester visibles avec un enduit à pierres vues, si le mur s’y prête.

Près de chez vous

Les façadiers partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

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