Tailleur de pierre à Combres (28480)

• 51 %des résidences principales construites avant 1946
• 63 %des résidences principales construites avant 1971
• 299logements, dont 99 % de maisons
• 99 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

38 % des résidences principales de Combres datent d’avant 1919, et 51 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

Dans le Perche, le grès roussard, pierre ferrugineuse brun-roux, voisine avec le silex et le calcaire : chaque pierre se répare avec un mortier qui lui correspond.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 52 % à Happonvilliers, 39 % à Chassant, 14 % à Thiron-Gardais et 49 % à La Croix-du-Perche (51 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Combres sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Combres : 14 rue Eugène-Fettu, 28480 Combres

Combres (28480, 547 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (18 km), dans le Perche. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Combres et dans les communes voisines, comme Happonvilliers, Chassant et Thiron-Gardais : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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