Tailleur de pierre à Roches (41370)

• 83 %des résidences principales construites avant 1946
• 90 %des résidences principales construites avant 1971
• 36logements, dont 100 % de maisons
• 100 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

79 % des résidences principales de Roches datent d’avant 1919, et 83 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex dominent, avec de la pierre de taille calcaire pour les encadrements et les corniches.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 69 % au Plessis-l'Échelle, 60 % à Briou, 46 % à Talcy et 55 % à La Madeleine-Villefrouin (83 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Roches sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Mairie de Roches : 18 Grande-Rue, 41370 Roches

Roches (41370, 63 habitants) se trouve près de Blois (25 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Roches et dans les communes voisines, comme Le Plessis-l'Échelle, Briou et Talcy : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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