Tailleur de pierre à Santenay (41190)

• 53 %des résidences principales construites avant 1946
• 69 %des résidences principales construites avant 1971
• 1monument historique protégé
• 150logements, dont 96 % de maisons
• 96 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

34 % des résidences principales de Santenay datent d’avant 1919, et 53 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire blanche et tendre, se taille facilement mais craint l’humidité et le gel : il se remplace par une pierre de même nature.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 26 % à Herbault, 44 % à Saint-Étienne-des-Guérets, 43 % à Françay et 54 % à Saint-Nicolas-des-Motets (53 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Santenay sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Santenay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Ferme de Giez (13e-14e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les restaurations de façade passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Santenay : 2 rue du Presbytère, 41190 Santenay · site de la commune

Santenay (41190, 296 habitants) se trouve près de Blois (17 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Santenay et dans les communes voisines, comme Herbault, Saint-Étienne-des-Guérets et Françay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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