Terrasse à Alluyes (28800) : bois, composite ou béton

• 99 %des logements sont des maisons
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés

6 cavités souterraines sont recensées sous la commune (6 cavités naturelles). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Alluyes compte environ 366 logements, presque tous des maisons.

À Alluyes, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Montboissier, 100 % à Bouville, 92 % à Saumeray et 99 % à Trizay-lès-Bonneval (99 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Alluyes a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de décembre 2021.

Alluyes compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Château (12e-16e siècles) et Église Notre-Dame (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Alluyes : 18 rue de la Basse-Cour, 28800 Alluyes · site de la commune

Alluyes (28800, 756 habitants) se trouve près de Chartres (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Alluyes et dans les communes voisines, comme Montboissier, Bouville et Saumeray : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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