Terrasse à Artins (41800) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 98 %des logements sont des maisons
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

72 cavités souterraines sont recensées sous la commune (71 caves et 1 carrière). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Artins compte environ 203 logements, presque tous des maisons.

À Artins, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 97 % aux Essarts, 98 % à Sougé, 98 % à Ternay et 99 % aux Hayes (98 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Artins dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Artins compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Ancienne église Saint-Pierre (11e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Artins : 13 rue du Plat-d’Étain, 41800 Artins

Artins (41800, 266 habitants) se trouve près de Vendôme (25 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Artins et dans les communes voisines, comme Les Essarts, Sougé et Ternay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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