Terrasse à Coulommiers-la-Tour (41100) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 93 %des logements sont des maisons
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

Coulommiers-la-Tour compte environ 276 logements, dont 93 % de maisons.

À Coulommiers-la-Tour, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Villetrun, 98 % à Rocé, 100 % à Faye et 91 % à Areines (93 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Coulommiers-la-Tour dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Coulommiers-la-Tour compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Domaine d'Huchigny (18e-19e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Coulommiers-la-Tour : 10 place du 8-Mai-1945, 41100 Coulommiers-la-Tour

Coulommiers-la-Tour (41100, 575 habitants) se trouve près de Vendôme (6 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Coulommiers-la-Tour et dans les communes voisines, comme Villetrun, Rocé et Faye : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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