Terrasse à Marolles-lès-Saint-Calais (72120) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 99 %des logements sont des maisons
• 4reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

4 cavités souterraines sont recensées sous la commune (3 cavités de nature inconnue et 1 carrière).

Marolles-lès-Saint-Calais compte environ 155 logements, presque tous des maisons.

À Marolles-lès-Saint-Calais, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 76 % à Saint-Calais, 99 % à Conflans-sur-Anille, 89 % à Savigny-sur-Braye et 97 % à Saint-Gervais-de-Vic (99 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme de Marolles-lès-Saint-Calais sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Mairie de Marolles-lès-Saint-Calais : 1 place de l’Église, 72120 Marolles-lès-Saint-Calais

Marolles-lès-Saint-Calais (72120, 284 habitants) se trouve près de Vendôme (25 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Marolles-lès-Saint-Calais et dans les communes voisines, comme Saint-Calais, Conflans-sur-Anille et Savigny-sur-Braye : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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