Terrasse à Saint-Gervais-de-Vic (72120) : bois, composite ou béton

• Faibleexposition aux argiles autour de la mairie
• 97 %des logements sont des maisons
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés

Autour de la mairie, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est faible : une dalle béton classique convient en général, après un examen du sol par l’artisan.

14 cavités souterraines sont recensées sous la commune (9 carrières et 5 caves). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Saint-Gervais-de-Vic compte environ 214 logements, presque tous des maisons.

À Saint-Gervais-de-Vic, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à La Chapelle-Huon, 76 % à Saint-Calais, 99 % à Sainte-Cérotte et 99 % à Marolles-lès-Saint-Calais (97 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme de Saint-Gervais-de-Vic sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l’Anille, dans sa version de janvier 2025.

Saint-Gervais-de-Vic compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Manoir de la Béchuère (15e-16e siècles) et Église.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Gervais-de-Vic : 13 rue Bertrand-Guilmain, 72120 Saint-Gervais-de-Vic

Saint-Gervais-de-Vic (72120, 383 habitants) se trouve près de Vendôme (26 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Saint-Gervais-de-Vic et dans les communes voisines, comme La Chapelle-Huon, Saint-Calais et Sainte-Cérotte : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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