Terrasse à Saint-Jean-Froidmentel (41160) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 99 %des logements sont des maisons
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

Saint-Jean-Froidmentel compte environ 322 logements, presque tous des maisons.

À Saint-Jean-Froidmentel, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 92 % à Brévainville, 99 % à Saint-Hilaire-la-Gravelle, 91 % à Cloyes-les-Trois-Rivières et 100 % à Villebout (99 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme de Saint-Jean-Froidmentel sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Mairie de Saint-Jean-Froidmentel : 4 avenue de la Gare, 41160 Saint-Jean-Froidmentel · site de la commune

Saint-Jean-Froidmentel (41160, 505 habitants) se trouve près de Vendôme (22 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Saint-Jean-Froidmentel et dans les communes voisines, comme Brévainville, Saint-Hilaire-la-Gravelle et Cloyes-les-Trois-Rivières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Saint-Jean-Froidmentel

Autres artisans à Saint-Jean-Froidmentel