Tailleur de pierre à Saint-Jean-Froidmentel (41160)

• 36 %des résidences principales construites avant 1946
• 51 %des résidences principales construites avant 1971
• 322logements, dont 99 % de maisons
• 99 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

24 % des résidences principales de Saint-Jean-Froidmentel datent d’avant 1919, et 36 % d’avant 1946 : murs en pierre, encadrements et corniches y sont fréquents.

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le calcaire et le silex dominent, avec de la pierre de taille calcaire pour les encadrements et les corniches.

Un joint au ciment, plus dur et moins perméable que la pierre, empêche le mur de sécher : la pierre s’effrite alors à sa place. Les joints se refont à la chaux (rejointoiement à la chaux).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 61 % à Brévainville, 29 % à Saint-Hilaire-la-Gravelle, 30 % à Cloyes-les-Trois-Rivières et 38 % à Villebout (36 % ici).

Restaurer des pierres ou refaire des joints à l’identique ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Changer l’aspect d’une façade en demande une.

Les règles d’urbanisme de Saint-Jean-Froidmentel sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone demande souvent de conserver les pierres apparentes et les modénatures (corniches, encadrements).

Mairie de Saint-Jean-Froidmentel : 4 avenue de la Gare, 41160 Saint-Jean-Froidmentel · site de la commune

Saint-Jean-Froidmentel (41160, 505 habitants) se trouve près de Vendôme (22 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un tailleur de pierre partenaire qui intervient à Saint-Jean-Froidmentel et dans les communes voisines, comme Brévainville, Saint-Hilaire-la-Gravelle et Cloyes-les-Trois-Rivières : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Tailleur de pierre : les questions fréquentes

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