Terrasse à Saint-Maixme-Hauterive (28170) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 100 %des logements sont des maisons
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 carrière).

Saint-Maixme-Hauterive compte environ 227 logements, presque tous des maisons.

À Saint-Maixme-Hauterive, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Jaudrais, 72 % à Châteauneuf-en-Thymerais, 100 % à Ardelles et 98 % à Thimert-Gâtelles (100 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Saint-Maixme-Hauterive a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2016.

Mairie de Saint-Maixme-Hauterive : 2 rue de la Mairie, 28170 Saint-Maixme-Hauterive · site de la commune

Saint-Maixme-Hauterive (28170, 420 habitants) se trouve près de Chartres (28 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Saint-Maixme-Hauterive et dans les communes voisines, comme Jaudrais, Châteauneuf-en-Thymerais et Ardelles : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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