Terrasse à Sancheville (28800) : bois, composite ou béton

• 94 %des logements sont des maisons
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé

6 cavités souterraines sont recensées sous la commune (6 cavités naturelles). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Sancheville compte environ 426 logements, dont 94 % de maisons.

À Sancheville, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Neuvy-en-Dunois, 99 % à Courbehaye, 100 % à Villars et 98 % à Bullainville (94 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Sancheville n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Sancheville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Moulin à vent dit du Paradis (18e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sancheville : 18 place du Marché, 28800 Sancheville

Sancheville (28800, 742 habitants) se trouve près de Chartres (29 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Sancheville et dans les communes voisines, comme Neuvy-en-Dunois, Courbehaye et Villars : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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