Terrasse à Villefrancœur (41330) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 99 %des logements sont des maisons
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

Villefrancœur compte environ 203 logements, presque tous des maisons.

À Villefrancœur, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 95 % à La Chapelle-Vendômoise, 98 % à Champigny-en-Beauce, 100 % à Tourailles et 98 % à Villemardy (99 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme de Villefrancœur sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Mairie de Villefrancœur : 2 rue de la Mairie, 41330 Villefrancœur · site de la commune

Villefrancœur (41330, 416 habitants) se trouve près de Blois (15 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Villefrancœur et dans les communes voisines, comme La Chapelle-Vendômoise, Champigny-en-Beauce et Tourailles : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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