Traitement de l’humidité à Villefrancœur (41330)

• 34 %des résidences principales construites avant 1946
• 41 %des résidences principales construites avant 1971
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 203logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

34 % des résidences principales de Villefrancœur datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (mai 2016 et octobre 2024). Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 30 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 23 % à La Chapelle-Vendômoise, 45 % à Champigny-en-Beauce, 47 % à Tourailles et 42 % à Villemardy (34 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Villefrancœur sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Mairie de Villefrancœur : 2 rue de la Mairie, 41330 Villefrancœur · site de la commune

Villefrancœur (41330, 416 habitants) se trouve près de Blois (15 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Villefrancœur et dans les communes voisines, comme La Chapelle-Vendômoise, Champigny-en-Beauce et Tourailles : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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