Allée et cour à La Chapelle-Onzerain (45310)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 55logements, dont 100 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

La Chapelle-Onzerain compte environ 55 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 1 à Villeneuve-sur-Conie, 0 à Tournoisis, 0 à Péronville et 0 à Villamblain (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de La Chapelle-Onzerain sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes de la Beauce Loirétaine, dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de La Chapelle-Onzerain : 36 le Bourg, 45310 La Chapelle-Onzerain

La Chapelle-Onzerain (45310, 110 habitants) se trouve près d’Orléans (26 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à La Chapelle-Onzerain et dans les communes voisines, comme Villeneuve-sur-Conie, Tournoisis et Péronville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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