Allée et cour à Marigny-les-Usages (45760)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 12reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 731logements, dont 97 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1991, 1992, 1993, 2006, 2011 et 2018. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (février 2002 et mai 2016). Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Marigny-les-Usages compte environ 731 logements, presque tous des maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 2 à Vennecy, 1 à Chanteau, 3 à Boigny-sur-Bionne et 3 à Rebréchien (2 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Marigny-les-Usages sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Mairie de Marigny-les-Usages : 10 place de l’Église, 45760 Marigny-les-Usages · site de la commune

Marigny-les-Usages (45760, 1 887 habitants) se trouve près d’Orléans (10 km), en Beauce. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Marigny-les-Usages et dans les communes voisines, comme Vennecy, Chanteau et Boigny-sur-Bionne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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