Isolation des combles à Marigny-les-Usages (45760)

• 11 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 8 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 20 %des résidences principales construites avant 1971
• 97 %des logements sont des maisons
• 731logements, dont 97 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Marigny-les-Usages, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 11 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 13 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 20 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 46 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 44 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 16 % à Vennecy, 8 % à Chanteau, 12 % à Boigny-sur-Bionne et 23 % à Rebréchien (11 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Marigny-les-Usages sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Mairie de Marigny-les-Usages : 10 place de l’Église, 45760 Marigny-les-Usages · site de la commune

Marigny-les-Usages (45760, 1 887 habitants) se trouve près d’Orléans (10 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Marigny-les-Usages et dans les communes voisines, comme Vennecy, Chanteau et Boigny-sur-Bionne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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