Isolation de maison à Marigny-les-Usages (45760)

• 8 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 11 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 34 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 8 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 20 %des résidences principales construites avant 1971
• 731logements, dont 97 % de maisons

Marigny-les-Usages compte environ 731 logements, presque tous des maisons. Le parc est récent : 36 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 20 % seulement d’avant 1971.

L’ADEME a enregistré 137 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Marigny-les-Usages depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 6 %
• CClasse C : 37 %
• DClasse D : 34 %
• EClasse E : 14 %
• FClasse F : 5 %
• GClasse G : 3 %

8 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 45 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 11 % des cas, les murs dans 34 % des cas et les fenêtres dans 8 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 46 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 12 % à Vennecy, 5 % à Chanteau, 9 % à Boigny-sur-Bionne et 9 % à Rebréchien (8 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Marigny-les-Usages sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Mairie de Marigny-les-Usages : 10 place de l’Église, 45760 Marigny-les-Usages · site de la commune

Marigny-les-Usages (45760, 1 887 habitants) se trouve près d’Orléans (10 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Marigny-les-Usages et dans les communes voisines, comme Vennecy, Chanteau et Boigny-sur-Bionne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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