Allée et cour à Saint-Denis-en-Val (45560)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 10reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 93 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 3 374logements, dont 93 % de maisons

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1993, 2006 et 2018. Sur ce type de sol, une allée en béton se découpe en joints de dilatation et repose sur une fondation adaptée, sinon elle se fissure (béton désactivé).

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de la vallée de la Loire. Un revêtement drainant laisse l’eau s’infiltrer au lieu de ruisseler vers la maison ou la rue (résine drainante, gravillons stabilisés).

Saint-Denis-en-Val compte environ 3 374 logements, dont 93 % de maisons.

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 3 à Combleux, 2 à Saint-Jean-le-Blanc, 4 à Saint-Jean-de-Braye et 3 à Orléans (1 ici).

Une allée ou une cour ne demande pas d’autorisation d’urbanisme, sauf en secteur protégé. Créer un nouvel accès sur la voie publique demande l’accord du gestionnaire de la route.

Les règles d’urbanisme de Saint-Denis-en-Val sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) d’Orléans Métropole, dans sa version d’octobre 2026.

Le règlement de la zone peut imposer une part de pleine terre ou limiter les surfaces imperméables.

Saint-Denis-en-Val compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Ruines du château de l'Isle (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Denis-en-Val : 60 rue de Saint-Denis, 45560 Saint-Denis-en-Val · site de la commune

Saint-Denis-en-Val (45560, 7 766 habitants) se trouve près d’Orléans (4 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un paveur partenaire qui intervient à Saint-Denis-en-Val et dans les communes voisines, comme Combleux, Saint-Jean-le-Blanc et Saint-Jean-de-Braye : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Allée et cour : les questions fréquentes

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