Cave et sous-sol humides à Flacey (28800)

• 29 %des résidences principales construites avant 1946
• 1reconnaissance de catastrophe naturelle depuis 1982
• 98 %des logements sont des maisons
• 121logements, dont 98 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Dans la vallée du Loir, beaucoup de maisons ont une cave creusée dans le calcaire du coteau : fraîche et stable, elle est aussi naturellement humide.

29 % des résidences principales de Flacey datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Saint-Christophe, 10 à Marboué, 0 à Montharville et 2 à Bonneval (0 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Flacey n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Flacey : 8 rue de la Mairie, 28800 Flacey

Flacey (28800, 208 habitants) se trouve dans le Dunois. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Flacey et dans les communes voisines, comme Saint-Christophe, Marboué et Montharville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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