Cuvelage de sous-sol et de cave enterrée

Cuvelage de sous-sol : ce qu’il faut savoir

Un sous-sol enterré subit la pression de l’eau contenue dans le terrain, surtout lors des pluies prolongées ou quand la nappe remonte. Le cuvelage consiste à créer, à l’intérieur, une enveloppe continue sur les murs et le sol, capable de résister à cette pression. C’est la solution quand l’eau ne peut pas être éloignée par l’extérieur, par exemple pour un sous-sol mitoyen ou entouré de terrasses.

• Le cuvelage travaille côté intérieur : il doit former une coque continue, sans point faible aux angles, aux jonctions mur et sol ni aux passages de canalisations.
• Le support doit être sain : fissures traitées, venues d’eau colmatées, parties friables purgées avant l’application des mortiers ou résines.
• Un cuvelage ne fait pas ventiler le sous-sol : pour y stocker ou aménager, une aération ou une ventilation reste nécessaire.

Les signes qu’un cuvelage est à envisager

• De l’eau sur le sol à chaque grosse pluie

  Flaques, ruissellement le long des murs ou inondation partielle quand le terrain est gorgé d’eau.

• Des murs enterrés qui suintent

  Parois mouillées en permanence, traces de calcaire ou de rouille, peinture qui ne tient pas.

• Un sous-sol inutilisable

  Impossible d’y stocker sans que les cartons moisissent, odeur forte d’humidité, métal qui rouille.

• Un drainage extérieur impossible

  Mur mitoyen, terrasse ou allée contre la maison : l’étanchéité ne peut pas être reprise par l’extérieur.

Comment se déroule le cuvelage

1. Étude des venues d’eau

   Repérage des arrivées d’eau, des fissures, du niveau atteint par l’eau et de l’état des murs et du sol.

2. Préparation du support

   Piquage des enduits, purge des parties friables, ouverture et colmatage des fissures, traitement des arrivées d’eau actives.

3. Traitement des points sensibles

   Gorges arrondies aux angles mur et sol, renforts autour des passages de canalisations et des reprises de maçonnerie.

4. Application de l’étanchéité

   Mortier hydrofuge ou revêtement spécifique en plusieurs couches sur les murs et le sol, avec les temps de séchage prévus.

À vérifier avant les travaux

• Les causes extérieures

  Gouttières, pente du terrain, regards : une eau mieux évacuée à l’extérieur soulage le cuvelage.

• L’usage prévu du sous-sol

  Stockage, atelier ou pièce habitable : l’usage conditionne la finition, la ventilation et parfois l’isolation.

• Les réseaux qui traversent les murs

  Chaque passage de tuyau ou de câble doit être traité ; signalez-les à l’artisan.

• Une pompe de relevage

  En cas de remontées de nappe fréquentes, une pompe peut compléter le dispositif : parlez-en au spécialiste.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

• Dunois et vallée du Loir

  Dans la vallée du Loir, de nombreuses caves sont creusées dans le calcaire du coteau. Elles restent fraîches et humides par nature : l’objectif est de les ventiler et d’éviter les ruissellements, pas d’en faire une pièce sèche. Humidité dans le Dunois

• Plaine de Beauce

  Les caves voûtées des fermes et des maisons de bourg beauceronnes restent saines si elles sont ventilées. Boucher les soupiraux pour garder la chaleur crée souvent condensation et moisissures sur les voûtes et les murs, surtout l’été. Humidité en Beauce

• Collines du Perche

  Dans le Perche, caves et sous-sols des maisons à flanc de colline reçoivent l’eau du terrain situé en amont. Drainage, ventilation et choix de revêtements perméables s’étudient ensemble pour assainir durablement, avant tout aménagement. Humidité dans le Perche

• Val de Loire et Gâtine

  Les caves troglodytiques et les caves creusées dans le tuffeau du Val de Loire demandent une ventilation constante et une surveillance des ciels de cave. Des fissures ou des chutes de pierre se signalent à un spécialiste. Humidité en Val de Loire

Questions fréquentes

Près de chez vous

Les spécialistes du cuvelage partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

Services proches

• Eau dans la cave après la pluie

  Cave qui s’inonde ou se couvre de flaques à chaque orage : comprendre d’où vient l’eau et protéger durablement le sous-sol.

• Cave humide

  Assainir une cave qui sent le moisi, dont les murs suintent ou le sol reste mouillé, pour pouvoir à nouveau y stocker.

• Infiltrations au sous-sol

  Eau qui entre par un mur enterré, une fissure ou un pied de mur : localiser l’arrivée d’eau et la stopper.

• Moisissures dans la cave

  Murs et objets qui moisissent dans la cave : assécher, ventiler et traiter les surfaces pour retrouver un stockage sain.