Cave et sous-sol humides à Nogent-sur-Eure (28120)

• 22 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 243logements, dont 99 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

17 cavités souterraines sont recensées sous la commune (17 carrières).

Dans le Perche, sur des sols humides et souvent argileux, une cave ou un sous-sol prend facilement l’eau en hiver.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (mai 2000 et juin 2016) et le dossier départemental des risques signale du ruissellement et des coulées de boue. Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

22 % des résidences principales de Nogent-sur-Eure datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Chauffours, 3 à Meslay-le-Grenet, 1 à Saint-Georges-sur-Eure et 0 à Bailleau-le-Pin (17 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Nogent-sur-Eure a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2017.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Mairie de Nogent-sur-Eure : 3 place de la Mairie, 28120 Nogent-sur-Eure · site de la commune

Nogent-sur-Eure (28120, 510 habitants) se trouve près de Chartres (11 km), dans le Perche. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Nogent-sur-Eure et dans les communes voisines, comme Chauffours, Meslay-le-Grenet et Saint-Georges-sur-Eure : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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