Ravalement de façade à Nogent-sur-Eure (28120)

• 22 %des résidences principales construites avant 1946
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Nogent-sur-Eure compte environ 243 logements, presque tous des maisons. 40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 22 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 39 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 36 % à Chauffours, 32 % à Meslay-le-Grenet, 13 % à Saint-Georges-sur-Eure et 20 % à Bailleau-le-Pin (22 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Nogent-sur-Eure a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2017.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Mairie de Nogent-sur-Eure : 3 place de la Mairie, 28120 Nogent-sur-Eure · site de la commune

Nogent-sur-Eure (28120, 510 habitants) se trouve près de Chartres (11 km), dans le Perche. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Nogent-sur-Eure et dans les communes voisines, comme Chauffours, Meslay-le-Grenet et Saint-Georges-sur-Eure : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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