Cave et sous-sol humides à Pray (41190)

• 47 %des résidences principales construites avant 1946
• 5reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 138logements, dont 100 % de maisons
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 carrière).

En Val de Loire, les caves creusées dans le tuffeau, parfois troglodytiques, gardent une humidité élevée toute l’année : on les ventile plutôt que de les rendre étanches.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (mai 2016). Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

47 % des résidences principales de Pray datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Lancôme, 0 à Tourailles, 0 à Gombergean et 0 à Lancé (1 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Pray n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Pray compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Pierre (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Pray : 5 rue Pierre-de-Ronsard, 41190 Pray

Pray (41190, 278 habitants) se trouve près de Vendôme (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Pray et dans les communes voisines, comme Lancôme, Tourailles et Gombergean : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Pray

Autres artisans à Pray