Cave et sous-sol humides à Saint-Arnoult (41800)

• 53 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 100 %des logements sont des maisons
• 206logements, dont 100 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

53 cavités souterraines sont recensées sous la commune (53 caves).

En Val de Loire, les caves creusées dans le tuffeau, parfois troglodytiques, gardent une humidité élevée toute l’année : on les ventile plutôt que de les rendre étanches.

1 épisode d’inondation ou de coulées de boue a été reconnu en catastrophe naturelle (juin 2024) et le dossier départemental des risques signale des remontées de nappe. Une cave qui prend l’eau après chaque orage se traite à la source : murs enterrés, regard, descente de gouttière ou drainage (eau dans la cave après la pluie).

53 % des résidences principales de Saint-Arnoult datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 190 à Lavardin, 10 à Saint-Martin-des-Bois, 3 à Prunay-Cassereau et 35 à Sasnières (53 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Saint-Arnoult dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Saint-Arnoult : 10 rue du Langeron, 41800 Saint-Arnoult

Saint-Arnoult (41800, 302 habitants) se trouve près de Vendôme (17 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Saint-Arnoult et dans les communes voisines, comme Lavardin, Saint-Martin-des-Bois et Prunay-Cassereau : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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