Couvreur à Chassant (28480)

• 39 %des résidences principales construites avant 1946
• 60 %des résidences principales construites avant 1971
• 26 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 94 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Chassant compte environ 199 logements, dont 94 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (60 %) ont été construites avant 1971, dont 39 % avant 1946. Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 26 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

19 % des logements sont des résidences secondaires : après un coup de vent, une tuile envolée peut y rester des semaines sans être vue. Un contrôle après chaque tempête évite qu’une petite fuite n’abîme l’isolant et les plafonds.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 54 % à La Croix-du-Perche, 63 % à Combres, 65 % à Frazé et 73 % à Happonvilliers (60 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme de Chassant sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Mairie de Chassant : 10 rue des Acacias, 28480 Chassant

Chassant (28480, 299 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (18 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Chassant et dans les communes voisines, comme La Croix-du-Perche, Combres et Frazé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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