Couvreur à Choue (41170)

• 43 %des résidences principales construites avant 1946
• 57 %des résidences principales construites avant 1971
• 2monuments historiques protégés
• 44 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 99 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Choue compte environ 322 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 43 % avant 1946. Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

Dans le Dunois et la vallée du Loir, le bâti ancien porte des toits pentus en petites tuiles plates ou en ardoise.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 44 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

16 % des logements sont des résidences secondaires : après un coup de vent, une tuile envolée peut y rester des semaines sans être vue. Un contrôle après chaque tempête évite qu’une petite fuite n’abîme l’isolant et les plafonds.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 53 % à Mondoubleau, 69 % à Saint-Marc-du-Cor, 85 % à Boursay et 40 % à Cormenon (57 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme de Choue sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Choue compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Ruines de la chapelle de Guériteau (13e siècle). Inscrit : Église Saint-Clément (11e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Choue : Place de la Mairie, 41170 Choue · site de la commune

Choue (41170, 512 habitants) se trouve près de Vendôme (25 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Choue et dans les communes voisines, comme Mondoubleau, Saint-Marc-du-Cor et Boursay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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