Isolation de maison à Choue (41170)

• 10 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 44 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 58 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 20 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 57 %des résidences principales construites avant 1971
• 322logements, dont 99 % de maisons

Choue compte environ 322 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 43 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 50 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Choue depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 8 %
• DClasse D : 42 %
• EClasse E : 36 %
• FClasse F : 4 %
• GClasse G : 6 %

10 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 12 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 44 % des cas, les murs dans 58 % des cas et les fenêtres dans 20 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 44 % des cas.

56 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 20 % à Mondoubleau, 26 % à Boursay, 26 % à Cormenon et 31 % à Couëtron-au-Perche (10 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Choue sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes des Collines du Perche, dans sa version de janvier 2021.

Choue compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Ruines de la chapelle de Guériteau (13e siècle). Inscrit : Église Saint-Clément (11e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Choue : Place de la Mairie, 41170 Choue · site de la commune

Choue (41170, 512 habitants) se trouve près de Vendôme (25 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Choue et dans les communes voisines, comme Mondoubleau, Saint-Marc-du-Cor et Boursay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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