Couvreur aux Châtelliers-Notre-Dame (28120)

• 30 %des résidences principales construites avant 1946
• 51 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les Châtelliers-Notre-Dame compte environ 76 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (51 %) ont été construites avant 1971, dont 30 % avant 1946. Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

18 % des logements sont des résidences secondaires : après un coup de vent, une tuile envolée peut y rester des semaines sans être vue. Un contrôle après chaque tempête évite qu’une petite fuite n’abîme l’isolant et les plafonds.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 40 % à Nonvilliers-Grandhoux, 20 % à Saint-Éman, 40 % à Magny et 43 % à Marchéville (51 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme des Châtelliers-Notre-Dame sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Mairie des Châtelliers-Notre-Dame : 7 rue de l’Église, 28120 Les Châtelliers-Notre-Dame · site de la commune

Les Châtelliers-Notre-Dame (28120, 148 habitants) se trouve près de Chartres (24 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient aux Châtelliers-Notre-Dame et dans les communes voisines, comme Nonvilliers-Grandhoux, Saint-Éman et Magny : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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