Couvreur à Nonvilliers-Grandhoux (28120)

• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 98 %des logements sont des maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Nonvilliers-Grandhoux compte environ 257 logements, presque tous des maisons. 40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946. Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 9 des 17 maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

23 % des logements sont des résidences secondaires : après un coup de vent, une tuile envolée peut y rester des semaines sans être vue. Un contrôle après chaque tempête évite qu’une petite fuite n’abîme l’isolant et les plafonds.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 51 % aux Châtelliers-Notre-Dame, 58 % aux Corvées-les-Yys, 20 % à Saint-Éman et 73 % à Happonvilliers (40 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Les règles d’urbanisme de Nonvilliers-Grandhoux sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Mairie de Nonvilliers-Grandhoux : 4 place de l’Église, 28120 Nonvilliers-Grandhoux

Nonvilliers-Grandhoux (28120, 429 habitants) se trouve près de Chartres (26 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Nonvilliers-Grandhoux et dans les communes voisines, comme Les Châtelliers-Notre-Dame, Les Corvées-les-Yys et Saint-Éman : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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