Travaux de maison à Nonvilliers-Grandhoux (28120)

Les règles d’urbanisme de Nonvilliers-Grandhoux sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

Son règlement fixe souvent les teintes, les matériaux et la hauteur des clôtures : lisez-le avant de changer l’aspect de votre maison.

Mairie de Nonvilliers-Grandhoux : 4 place de l’Église, 28120 Nonvilliers-Grandhoux

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 2 reprises pour Nonvilliers-Grandhoux, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue et une fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à juin 2003 (inondations ou coulées de boue).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1999 et juin 2003). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : transport de matières dangereuses.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Nonvilliers-Grandhoux s’étend sur 22 km², avec 19 habitants au km². Elle fait partie de la communauté de communes Terres de Perche. Villes les plus proches : Chartres (26 km) et Nogent-le-Rotrou (26 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 257 logements à Nonvilliers-Grandhoux, presque tous des maisons.

40 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946.

23 % des logements sont des résidences secondaires et 92 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le bois et les autres énergies arrivent en tête (40 % des résidences principales), devant l’électricité (38 %) et le fioul (13 %).

L’ADEME a enregistré 46 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Nonvilliers-Grandhoux depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 22 %
• DClasse D : 35 %
• EClasse E : 22 %
• FClasse F : 11 %
• GClasse G : 11 %

22 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 22 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 46 % des cas et les fenêtres dans 20 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 55 % des cas.

43 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Ces DPE portent sur les maisons vendues ou louées depuis 2021.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• VMC pour la maison

  Pas de ventilation mécanique dans 43 % des maisons diagnostiquées.

• Fenêtres PVC

  Fenêtres jugées peu isolantes dans 20 % des diagnostics.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

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