Couvreur à Serazereux (28170)

• 36 %des résidences principales construites avant 1946
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 27 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 97 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Serazereux compte environ 224 logements, presque tous des maisons. 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 36 % avant 1946. Sur ces maisons anciennes, le couvreur contrôle aussi les liteaux et la charpente avant de remplacer des tuiles (liteaux et voliges).

En Beauce, les maisons anciennes et les fermes portent souvent des tuiles plates ou des ardoises, les pavillons plus récents des tuiles mécaniques.

Dans les diagnostics énergétiques, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 27 % des maisons diagnostiquées. Refaire la couverture est le bon moment pour isoler par l’extérieur ou poser un écran sous toiture (isolation de toiture par l’extérieur, écran sous toiture).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 41 % à Tremblay-les-Villages, 39 % à Challet, 47 % à Néron et 36 % à Bouglainval (46 % ici).

Une réfection à l’identique ne demande en général pas d’autorisation. Changer de matériau ou de couleur de couverture, ou créer une fenêtre de toit, demande une déclaration préalable en mairie.

Serazereux a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2020.

Le règlement de la zone précise souvent le matériau et la teinte des tuiles ou des ardoises, et la pente des toits.

Mairie de Serazereux : 4 rue Saint-Denis, 28170 Serazereux

Serazereux (28170, 536 habitants) se trouve près de Chartres (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Serazereux et dans les communes voisines, comme Tremblay-les-Villages, Challet et Néron : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Couvreur : les questions fréquentes

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