Isolation de maison à Serazereux (28170)

• 17 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 27 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 38 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 13 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 224logements, dont 97 % de maisons

Serazereux compte environ 224 logements, presque tous des maisons. 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 36 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 53 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Serazereux depuis juillet 2021.

• AClasse A : 4 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 23 %
• DClasse D : 36 %
• EClasse E : 17 %
• FClasse F : 11 %
• GClasse G : 6 %

17 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 30 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 27 % des cas, les murs dans 38 % des cas et les fenêtres dans 13 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 47 % des cas.

35 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 13 % à Tremblay-les-Villages, 16 % à Challet, 22 % à Néron et 21 % à Bouglainval (17 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Serazereux a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de novembre 2020.

Mairie de Serazereux : 4 rue Saint-Denis, 28170 Serazereux

Serazereux (28170, 536 habitants) se trouve près de Chartres (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Serazereux et dans les communes voisines, comme Tremblay-les-Villages, Challet et Néron : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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