Démoussage de toiture à Champhol (28300)

• 4 %des résidences principales construites avant 1946
• 13 %des résidences principales construites avant 1971
• 91 %des logements sont des maisons
• 1monument historique protégé
• 1 552logements, dont 91 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sur le plateau de Beauce, plus sec et venté, ce sont surtout les lichens qui colonisent les toitures exposées au nord et à l’ouest.

4 % des résidences principales de Champhol datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Près des monuments protégés de la commune, un hydrofuge coloré qui change la teinte du toit se fait avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France ; un hydrofuge incolore ne change pas l’aspect (hydrofuge incolore).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 9 % à Lèves, 19 % à Gasville-Oisème, 15 % à Chartres et 6 % à Mainvilliers (4 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Champhol a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’août 2019.

Champhol compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Vauventriers (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de teinte des toitures passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Champhol : 15 rue de la Mairie, 28300 Champhol · site de la commune

Champhol (28300, 3 643 habitants) se trouve près de Chartres (3 km), en Beauce. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Champhol et dans les communes voisines, comme Lèves, Gasville-Oisème et Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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