Cave et sous-sol humides à Champhol (28300)

• 4 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 91 %des logements sont des maisons
• 1 552logements, dont 91 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 carrière).

En Beauce, les caves des bourgs et des fermes, souvent maçonnées, souffrent surtout des infiltrations par les murs enterrés après de fortes pluies.

4 % des résidences principales de Champhol datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 17 à Lèves, 0 à Gasville-Oisème, 500 à Chartres et 1 à Mainvilliers (1 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Champhol a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’août 2019.

Le règlement de la zone précise souvent comment gérer les eaux de pluie sur la parcelle (infiltration, rejet au réseau).

Champhol compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château de Vauventriers (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Champhol : 15 rue de la Mairie, 28300 Champhol · site de la commune

Champhol (28300, 3 643 habitants) se trouve près de Chartres (3 km), en Beauce. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Champhol et dans les communes voisines, comme Lèves, Gasville-Oisème et Chartres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

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