Démoussage de toiture à Mazangé (41100)

• 42 %des résidences principales construites avant 1946
• 52 %des résidences principales construites avant 1971
• 95 %des logements sont des maisons
• 2monuments historiques protégés
• 487logements, dont 95 % de maisons
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

En Val de Loire, le climat doux et humide des bords de Loire favorise mousses et lichens, sur l’ardoise comme sur la tuile.

42 % des résidences principales de Mazangé datent d’avant 1946. Sur des tuiles anciennes, plus poreuses, la mousse garde l’eau et le gel peut faire éclater la terre cuite : un démoussage à la brosse ménage ces tuiles, là où un nettoyeur haute pression les use.

Avec 15 % de résidences secondaires, beaucoup de toitures ne sont regardées que de loin : un contrôle de la couverture accompagne utilement chaque démoussage.

Près des monuments protégés de la commune, un hydrofuge coloré qui change la teinte du toit se fait avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France ; un hydrofuge incolore ne change pas l’aspect (hydrofuge incolore).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 37 % à Lunay, 41 % à Fortan, 39 % à Thoré-la-Rochette et 32 % à Villiers-sur-Loir (42 % ici).

Un démoussage ne demande aucune autorisation. Un hydrofuge coloré qui change la teinte de la couverture peut en demander une, surtout près d’un monument historique.

Mazangé dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mazangé compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Manoir de la Bonne-Aventure (15e-17e siècles) et Église Saint-Lubin (12e-15e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de teinte des toitures passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Mazangé : 5 rue Suzanne-Marsollier, 41100 Mazangé · site de la commune

Mazangé (41100, 809 habitants) se trouve près de Vendôme (10 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un couvreur partenaire qui intervient à Mazangé et dans les communes voisines, comme Lunay, Fortan et Thoré-la-Rochette : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Démoussage de toiture : les questions fréquentes

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