Gouttières à Saint-Éliph (28240) : pose et réparation

• 100 %des logements sont des maisons
• 50 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 472logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Saint-Éliph compte environ 472 maisons. Sur celles d’avant 1971 (50 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans le Perche, bocager et boisé, les feuilles et les mousses remplissent vite les gouttières : un nettoyage chaque automne évite les débordements.

2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (juin 1984 et octobre 2024). Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 2003, 2009 et 2020. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 3 à La Loupe, 1 à Vaupillon, 1 à Meaucé et 0 à Montireau (2 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Saint-Éliph sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Terres de Perche, dans sa version de novembre 2024.

La commune fait partie du Parc naturel régional du Perche, dont la charte vise notamment à préserver le bâti traditionnel.

Mairie de Saint-Éliph : 6 Grande rue, 28240 Saint-Éliph · site de la commune

Saint-Éliph (28240, 828 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (21 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Saint-Éliph et dans les communes voisines, comme La Loupe, Vaupillon et Meaucé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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